Terreno en Venta – Narvarte Oriente, CDMX | Gran Potencial de Desarrollo

Descripción general

Ubicado en la calle Zempoala, dentro de la Colonia Narvarte Oriente en Benito Juárez, este terreno ofrece una excelente oportunidad de inversión para desarrolladores e inversionistas. Con un uso de suelo habitacional y una ubicación privilegiada en una de las zonas con mayor plusvalía de la Ciudad de México, este inmueble destaca por su potencial para proyectos habitacionales verticales que maximicen la rentabilidad.

Precio

Precio de venta: $10,200,000 MXN
Precio en dólares (aprox.): $554,264.53 USD
El precio en dólares es aproximado y puede variar según el tipo de cambio vigente. Consulte con su asesor para conocer el monto actualizado.

Detalles del inmueble

• Superficie de terreno: 270.83 m²

• Superficie construida: 487.12 m²

• Frente: 8.00 m

• Fondo: 33.90 m

• Uso de suelo: Habitacional H/4/20

• Edad del inmueble: 25 años

• Estacionamiento: 3 cajones

Distribución actual

El terreno actualmente cuenta con 3 casas construidas en 3 niveles, con la siguiente distribución:

• Sala y comedor

• Cocina

• Medio baño en planta baja

• 3 recámaras y 1 baño completo en planta alta

• Cuarto de servicio con baño en azotea

• Patios y estacionamiento en línea

Razones para invertir

• Excelente ubicación en una de las colonias con mayor demanda habitacional de CDMX.

• Potencial para desarrollo habitacional vertical con alta rentabilidad.

• Precio competitivo respecto a su avalúo ($13,500,000 MXN).

• Zona con gran conectividad a vías principales, transporte público y servicios.

• Plusvalía garantizada por la consolidación de Narvarte como área residencial y de inversión.

Ubicación estratégica

• A minutos de Av. Universidad, Eje Central y Viaducto Miguel Alemán.

• Cercanía con centros comerciales, restaurantes, oficinas y zonas de entretenimiento.

• Excelente acceso a transporte público, incluyendo estaciones de metro y metrobús.

Este terreno representa una oportunidad única para quienes buscan invertir en una de las zonas más dinámicas y con mayor proyección inmobiliaria de la Ciudad de México.