Casa en Venta con Uso de Suelo H05 – Avante, Coyoacán, CDMX | Ideal para Inversión o Remodelación

Excelente oportunidad para inversionistas o familias que buscan una propiedad con amplios espacios, excelente distribución y gran potencial de crecimiento en una de las zonas con mayor conectividad al sur de la Ciudad de México.

Ubicada en la colonia Avante, Coyoacán, esta casa destaca por su funcionalidad, dimensiones y uso de suelo H05, lo que la convierte en una propiedad ideal tanto para habitar como para desarrollar un proyecto patrimonial o de inversión.

Con 269 m² de construcción distribuidos en tres niveles, la propiedad ofrece espacios cómodos, privados y con gran potencial de actualización y modernización.

Precio de venta

Precio: $9,000,000 MXN
Precio en dólares (aprox.): $487,500 USD

El precio en dólares es aproximado y puede variar según el tipo de cambio vigente. Consulta con tu asesor para conocer el monto actualizado.

Características del inmueble

Tipo: Casa habitación con uso de suelo H05

Ubicación: Retorno, Colonia Avante, Coyoacán, CDMX

Terreno: 161 m²

Construcción: 269 m²

Recámaras: 3

Baños completos: 3

Medio baño: 1

Estacionamiento: 3 a 4 vehículos

Antigüedad: 30 años

Estado de conservación: Para remodelar

Distribución

Planta baja

• Sala y comedor con excelente iluminación natural
• Cocina integral
• Estudio ideal para home office
• Medio baño para visitas
• Área de lavandería
• Estacionamiento techado para 3 a 4 vehículos

Segundo nivel

• 3 recámaras amplias
• Vestidor
• 2 baños completos

Tercer nivel

• Cuarto de servicio
• Baño completo

Características adicionales

• Uso de suelo H05
• Cisterna
• Vigilancia privada
• Amplios espacios interiores
• Excelente iluminación
• Servicios básicos activos (agua y luz)
• Se aceptan mascotas

Potencial de inversión

Gracias a su ubicación, dimensiones y uso de suelo, esta propiedad representa una excelente oportunidad para:

• Casa habitación
• Remodelación y modernización
• Desarrollo patrimonial
• Proyecto de inversión
• Oficinas o proyecto habitacional sujeto a normatividad

Ubicación estratégica

La colonia Avante, en Coyoacán, ofrece una excelente conectividad y acceso a importantes vialidades, servicios y zonas comerciales.

Cercana a:

• Calzada de Tlalpan
• División del Norte
• Río Churubusco
• Escuelas y universidades
• Centros comerciales
• Restaurantes y servicios
• Transporte público

Razones para invertir

• Uso de suelo H05 con alto potencial
• Excelente ubicación en Coyoacán
• Amplios espacios y distribución funcional
• Potencial de remodelación y plusvalía
• Ideal para inversión patrimonial
• Espacios de estacionamiento poco comunes en la zona

Agenda tu visita y descubre el potencial que esta propiedad puede ofrecer para tu próximo proyecto residencial o de inversión.